Склад от собственника до 20558 м2

Склад располагается на участке 62 Га в Ногинском районе Московской области в черте г. Ногинск, непосредственно на федеральной трассе Москва Нижний Новгород (М7) в 44 км от МКАД, между Бетонкой и проектируемой в настоящее время СКАД.

Проходящая по территории парка железнодорожная ветка связывает его, с крупнейшим в Подмосковье железнодорожным терминалом Орехово-Зуево.

Московская область, г. Ногинск, Горьковское шоссе.
Метро: Измайловская.

Подписание договора аренды с владельцем складского комплекса.
Без комиссии. Возможно обсуждение арендной ставки.

Арендная ставка:
3 600 руб/м2 в год.
(Без учета НДС, OPEX 1 100 руб/м2 в год).

На складах бетонные полы, имеющие антипылевое покрытие и способные выдерживать нагрузку до 7 т/м². Рабочая высота потолков равна 12 метрам, за счет чего есть возможность хранения товаров на многоуровневых стеллажах. Шаг колонн в помещениях первой фазы строительства - 12 на 18 метров, второй фазы - 12 на 24 метра. На 850 квадратных метров складских площадей приходится один док. Здания оборудованы системами вентиляции и отопления.

Тип склада: Сухой склад (+14/+24)
Технические параметры склада:

- класс А
- шаг колонн 12 х 24 м
- общая площадь 334 410 м2
- офисная площадь
- охраняемый паркинг для грузовых и легковых автомобилей
- этажность 1 эт
- система отопления и вентиляции
- рабочая высота потолков 12 м
- бетонный пол с антипылевым покрытием
- нагрузка на пол 7 тонн/м2
- спринклерная система автоматического пожаротушения
- система отопления и вентиляции
- наличие пожарной сигнализации
-количество доков 1 на 850 м2
Инфраструктура: буфет, столовая, офисные помещения, центральная рецепция.

Мы работаем напрямую с собственником, поэтому Вам не нужно будет платить дополнительные комиссии и проценты при заключении договора.

Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.

Класс здания: А
Этаж/этажность: 1/1
Комиссия: 0